常营南路43号院-----管庄北二里

常营南路43号院----管庄北二里地下车库

     2016年公司再次承接了北京保障性住房建设投资中心的常营南路43号院公共租赁住房项目，为该提供物业服务。

     自接管常营南路43号院项目以来，由于园区面积小，入住率高，地面停车位有限，非机动车及机动车的停放不能满足小区租户的需求，造成园区停车困难，给租住在这里的居民生活带来极大的不便。

      我物业公司为缓解租户们停车难问题，在今年8月底通过与管庄地区各方管理单位多次方协调，参考了管庄乡政府及管庄北里社区的民意调查，9月初正式向朝阳区人防办提出申请使用地下车库以解决租户们停车难题。

      在申请过程中，我物业工作人员积极将车库内的所有照明装置及安全疏散指示灯配备齐全，铺设出入口地面坡道，打扫清理车库内部的环境卫生，并制定了地下车库的管理规章制度、对应突发事件的应急管理预案；并按照朝阳区人防办公室的要求，根据保障性住房的特殊性，租住居民收入及接受能力较低等因素，合理的制定了收费标准。在10月9日与朝阳区人防办签订了车库租管服务合同，并登记备案了相关工作，最终取得了常营南路43号院车库《人防工程使用证》。

      常营南路43号院的地下车库终于在11月中旬正式开启使用，解决了小区租户们的停车难问题。